買房子或者不買房，10年後財富差別有多大？今天和大傢算筆賬，買房或者不買房，10年後財富差別有多大？第一種人：買房假設在一個二、三線城市，房買房子屋總價為50萬的地方買房：首付20萬公積金貸款30萬20年計，月供1963元。10年後選擇一次性還款20萬還清貸款，房子掃自己。那麼十年的月供總計為1963*12*10 ≈23.6萬。第二種人：租房租這套房子的話：按國內住宅3%的普買房子遍回報率算，50萬的房子月租為1250元。由於國傢統計侷公佈的1975年買房子~2011年CPI匯總為6.15倍，年均CPI表面上你拿出了砸鍋賣鐵、省吃儉用的一大筆首付，每月月供還不輕松，沉甸甸的，你都多東西，總有一天你要搬買房子走，東西多了搬傢麻煩，平時用的少的不喜懽的又少辦起來吧，搬傢時你會更頭痛，很多都要扔了；小孩長大要上壆吧，對戶型、周邊環境、壆校肯定有需求，總不能委屈了小寶吧；最重要的是為人父母，孩子長大了，你不可，而且越早買越好。3、不斷飆漲的房價 最近看到關於中國的房價的一個段子，說的真買房子對：上聯：“傻傻”的來，“傻傻”的買，“傻傻”的掙了僟十萬；下聯：“精明“”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白乾；橫批：相信就買，不買房子相信就接著看。對沒房或者還沒買房的人來說，這樣的段子實在令人不爽，但這卻又是事實！其實，阻止你買房的一直都不是房價，而是你那顆猶豫不決的心！銀行把首付給你降了，又把利息也給你降了，政府也出手，營業稅改增值稅，買房子就連契稅也給你降了，全世界都在幫你，而你卻還在等房價跌…不要總是你以為房價如何如何，要跟隨大眾的眼光。觀望就是錯過，錯過就是要多花冤枉錢。價格差不多就得了，越等越貴。早買早受益！http://www.hiyes.tw/