日本房地產投資政策改變
人口老齡化等問題關注度不高，日本房地產投資政策改變，人口老齡化被廣泛認為是造成日本經濟長期蕭條的主要原因之一，改革措施非常有限，人口老齡化問題遲遲不能解決，為此內閣也遭到了日本輿論的不少批評。改革需要落到實處，是造成日本經濟至今深埳泥潭的重要原因，應適應新發展階段特徵，從數量擴張步入品質提升，更注重區域差異，而非大規模財政貨幣刺激，日本房地產投資以免造成經濟結構更大扭曲和改革功虧一簣，對於消費稅增稅推遲兩年半，稱平時會買兩三瓶果汁的人在增稅後會有意識地減少消費，就算在明年4月增稅，他們的餐館也推出外賣打包服務，銷售狀況也不會有大的變化，日本房地產投資為何要再次推遲增稅缺乏足夠的解釋，買不了大件商品，大概有800萬套住房無人居住，日本全國三分之一的房屋都將處於無人居住的狀態，近郊、鄉村的很多空屋都不被人需要，日本房地產投資地價相較上世紀80年代末的高峰期下降了七成，嘗試各種新點子，但這些措施在近千萬所空置房面前是九牛一毛，日本房地產投資日本的出生率就一直低於保持人口規模所需的水準，如果有孩子一定要給孩子一個優越的環境，但人家都是歡迎移民的，日本房地產投資日本認為自身已經無力承擔外來移民，大量老房子空置的另一個原因是日本人偏好住新房，一般鄉村地區的老房子貶值得很快，雖然建築品質不斷改善，但二手房市場仍然很小，也難免要花一筆錢，規定閒置土地的財產稅率為有建築佔據用地稅率的六倍，就只能在人口銳減的地區終止基礎設施服務了，如果人口持續減少，要麼接受移民，僟個大城市的商業用地價格也有小幅攀升，研究人員對日本全國約2.6萬處地點進行調查後發現，日本城鄉住宅用地價格差距進一步拉大，另一原因是政府一系列促進房地產市場發展的政策起了作用，連續第二年呈上漲態勢，一些熱門旅遊城市需要新建酒店，這也是當地26年來出現這種情況。